越秀江山墅

别名:江山墅
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2024宿州越秀江山墅户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀江山墅楼盘位于宿州渝北松鹤路,由重庆越辉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(在售建面126-143㎡半山板式叠墅,建面均价约13500元/平,叠拼总价约168-180万, 另在售建面87-95㎡五层墅质洋房 ,总价约105万起125万止。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀江山墅楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀江山墅价格为13500.00元/平方米(在售建面126-143㎡半山板式叠墅,建面均价约13500元/平,叠拼总价约168-180万, 另在售建面87-95㎡五层墅质洋房 ,总价约105万起125万止。),较本区域在售项目均价低22.8%,较本区域二手项目均价低26.2%,越秀江山墅项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13500元/㎡

  • 周边新房均价

    17478元/㎡

  • 周边二手房均价

    18300元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    越秀江山墅 平层户型·建面/86㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    越秀江山墅 平层户型·建面/95㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(长河、宝圣湖、双龙、回兴、兴科大道、青岗坪、环山公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长河。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有79个幼儿园;9个小学,如回兴小学、旭辉小学、重庆市渝北区双湖小学校、宝桐小学、南方玫瑰城实验小学校等;3个中学:重庆八中教育集团黄炎培中学校、重庆一中寄宿学校、重庆市南华中学校。

  • 幼儿园数量
    79
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中重庆医科大学附属第三医院距离楼盘1.8km,重庆芳华医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅641m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    37
  • 商业
    8

小区规划

9

  • 1.20

  • 708

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位数1181个

  • 35

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    越秀服务集团有限公司

越秀江山墅

渝北 | 回兴

13500.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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