去年2月19日，南京开始执行房产限购政策，本地家庭每户只能拥有两套住宅，外地户口在满足相关条件的前提下，只能拥有一套住房。这一被称为“史上最严”的楼市调控政策在迫使房价回头的同时，也令南京楼市的成交量锐减。上个周末，南京有多达10家楼盘推出了1400余套房源，经不住买房人的热情“攻势”，南京楼市的单日认购量终于站稳在“500+”的高位上。南京网上房地产的数据显示，昨天住宅认购套数为591套。上周七天的总认购数为2301套，日均328套也创下了去年2月份以来的新高。
市场人士告诉记者，与之前单日认购量创新高的背景不同的是，昨天的591套认购数据平均分布在十余家楼盘。而过去“创新高”的时候，大都是依靠单一楼盘“发力”，这也表明了如今房地产市场正处于集体恢复期。销量一旦抬升了，房价会不会水涨船高呢？在采访中，一些开发商则对记者做出过不涨价“承诺”，可是口头承诺，可信度又有多高？其实，价格调整并不一定会冠以“涨价”之名，只要将优惠取消，开发商可以堂而皇之地获利。“考验相关政府部门的时候到了，”一业内人士说。
去年2月19日，南京开始执行房产限购政策，本地家庭每户只能拥有两套住宅，外地户口在满足相关条件的前提下，只能拥有一套住房。这一被称为“史上最严”的楼市调控政策在迫使房价回头的同时，也令南京楼市的成交量锐减。上个周末，南京有多达10家楼盘推出了1400余套房源，经不住买房人的热情“攻势”，南京楼市的单日认购量终于站稳在“500+”的高位上。南京网上房地产的数据显示，昨天住宅认购套数为591套。上周七天的总认购数为2301套，日均328套也创下了去年2月份以来的新高。
市场人士告诉记者，与之前单日认购量创新高的背景不同的是，昨天的591套认购数据平均分布在十余家楼盘。而过去“创新高”的时候，大都是依靠单一楼盘“发力”，这也表明了如今房地产市场正处于集体恢复期。销量一旦抬升了，房价会不会水涨船高呢？在采访中，一些开发商则对记者做出过不涨价“承诺”，可是口头承诺，可信度又有多高？其实，价格调整并不一定会冠以“涨价”之名，只要将优惠取消，开发商可以堂而皇之地获利。“考验相关政府部门的时候到了，”一业内人士说。