etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">下周（7月2日-7月8日）全省供地大幕拉开，47宗 地块亮相，总面积3489亩。合肥、宿州、马鞍山等9个城市再推居住地，抢地大战一触即发！

一、下周安徽全省暂定出让47宗 地块

根据安徽各市土地局网站发布的公告，下周安徽全省暂定出让47宗 地块（不包括工业地块），宗面积3489.895589亩。

47宗地块主要分布在9个城市，其中宿州11宗、阜阳10宗、滁州8宗、蚌埠7宗、宣城4宗、亳州3宗、黄山2宗、马鞍山1宗、合肥1宗。

从表格可以看出，出让地块面积 多的是阜阳，一共999亩、其次是宿州，总出让面积是743亩，滁州688亩紧随其后。

二、全省土拍爆点抢先看 宿州恒大名都东侧地块卷土重来

看点1、合肥包河区184亩 地块挂牌出让

本周合肥刚刚经历了一场土拍，下周合肥仅紧包河区S1803号地块出让，此地块原定于6月28日拍卖出让，后转为7月6日挂牌出让。地块位于龙川路以南、唐模路以东，总面积184.2816亩。

看点2、阜阳6月土市冷清 下周土拍引人担忧

六月份 阜阳的土地市场较为冷清，虽让经历了两场土拍，但是多宗地块流拍或转挂牌，让人大跌眼镜，不由得为下周阜阳即将出让的10宗地块担忧。

看点3、宿州

下周宿州即将出让的11宗地块仅一宗拍卖出让，其余均在下周开始挂牌出让。将于7月4日拍卖出让的为去年流拍的地块，这次，能否成功出让？

看点4、滁州

下周滁州将出让8宗地块，包括4宗商业用地和4宗商住用地。4宗商住地块均位于城南 ，其中位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧的341103011010GB00029地块起始楼面价高达3750元/㎡，引发业内外的高度关注。

看点5、蚌埠

7月4日，蚌埠7月首场土拍大戏将启，届时禹会区的四宗地块以及经开区一宗地块将会集中出让。其中，禹会区四宗居住商业用地共计281.4亩，起拍总价6.92亿。

看点6、宣城

宿州下周4宗地块出让，但是4宗地块总面积仅24亩。其中一宗为商业地块，一宗为住宅地块。

看点7、亳州

亳州下周3宗地块出让，其中1宗商业地块和1宗商住地块将于7月06日拍卖出让。位于南湖公园以北的2018-39地块，或刷新亳州商住用地价格。

看点8、黄山

黄山下周出让的两宗住宅地块均位于祁门县，但是出让面积不大，分别为45亩和16亩。

看点9、马鞍山

马鞍山下周仅一宗住宅地块拍卖出让，位于郑蒲港新区镇淮路与经一路交叉口东南角，面积为86.91亩，将于7月5日拍卖出让。

三、直击各市 地块

★宿州恒大东侧2017-18#号地块卷土重来★

将于7月4日拍卖出让的2017-18#号地块为去年流拍的地块，这次卷土重来，能否成功出让？

项目 分析：在交通方面，项目位于宿州市埇桥区拂晓大道（主干道）和汴河路（主干道）交叉口北侧，交通十分便利，北侧300米为胜利路（主干路），往东可市城区商业 。

在配套方面：项目位于西城核心区，周边已建成多处成熟社区，1000米范围内也有幼儿园、 、 、医院、公园、博物馆等设施，公共配套资源丰富，未来 空间较大。

在规划方面：地块较为方正，南北纵深较长，利于规划布局；同时，项目提供临街面（干道）约800米，临街商业价值较高。

周边配套设施：

公建配套：宿州 、宿州市博物馆、西关街道办事处、市三里卫生站、西苑医院、快客站等；

交通配套：北至西关街，南至汴河路，东至在建小区，西至拂晓大道；

配套：宿州 、市第 学、市第三 、区三八 、三十处光彩 、市下关 、市工业 等；

社区配套：安厦新街坊、新都市·华庭、拂晓壹号、汇豪新天地、恒大名都、拂晓新城、中辰一品等。

★亳州2018-39地或刷新商住用地价格★

滁州城南 将出让5宗地块，4宗商住，1宗商业。5宗地块共计667.95亩，起拍价134663万元。其中一号地块起始楼面价高达3750元/㎡，引发业内外的高度关注！

1号地块位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧，面积165.83亩，规划用途为商业居住，容积率1.0-1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑层数60米，出让年限70/40年，起拍价49750万元。起拍楼面价：3750元/㎡。

1号地块的容积率仅为1.0-1.2，绿地率≥30%，位于琅琊山麓脚下，生态环境较好。交通四通八达，沿西涧路往南经丰乐大道对接宁洛高速，公交方面有3路、25路公交车。

此外地块周边有滁州花博园、生态水库、职业院校、滁州长城影视基地等配套。未来，这个区域将会成为新的居住聚集区，同时该区域也属于滁州科教园区，周边 环绕。适合打造别墅群这样的 住宅项目。

2号宗地号地块位于全椒路与醉翁路交叉口东南侧，面积78.91亩，规划用途为商业居住，容积率1.2-1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑层数60米，出让年限70/40年，起拍价27620万元。起拍楼面价：3281元/㎡。

2号宗地 突出的 ，就是它的地段位置，位于城南核心腹地，周边商业云集，住宅林立。

地块紧靠的醉翁路，是滁州市区的主要交通要道，沿醉翁路向西可经丰乐大道对接宁洛高速，进入市区也多条道路方便可达。

商业、医疗、 等资源配套有：港汇喜来登酒店、中普城市广场、滁州 贸易广场；滁州市 人民医院南院，南京儿童医院滁州分院；滁州一中、滁州六中、滁州市 、龙蟠 、滁南 (建设中)等。

3、4、5号宗地均位于城南新区以南的高铁 内，3号宗地为商业性质用地，4、5号宗地规划为商住用地，要求竞买人为2017年 500强IT企业或其参控股企业。

3号地块位于滁阳路与南谯南路交叉口西南侧，面积62.92亩，规划用途为商业商务，容积率1.6-3.0，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑层数40米，出让年限40年，起拍价5663万元。起拍楼面价：450元/㎡。

4号地块位于南谯南路与祈福寺路交叉口东南侧，面积144.95亩，规划用途为商业居住，容积率≤2.2，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，建筑层数100米，出让年限70/40年，起拍价22613万元。起拍楼面价：1063元/㎡。

5号地块位于儒林路与洪武路交叉口西北侧，面积214.94亩，规划用途为商业居住，容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，建筑层数100米，出让年限70/40年，起拍价29017万元。起拍楼面价：1012元/㎡。

滁州城南区一直都是购房者追捧的居住区，此次推出5宗地块，将给滁州楼市再添一把火。不仅可以增加整个板块的库存量，还能吸引新的开发商入驻，给楼市增加一些新鲜血液。本次土拍价格能否再创新高，答案将在7月5日揭晓.。

★合肥包河区184亩 地挂牌出让★

包河区S1803号地位于龙川路以南、唐模路以东，总面积184.2816亩。

该地块其中A地块：A≤2.0，B地块：B≤2.0，C地块：C≤2.5 D地块：E地块：E≤1.8；F地块：F≤1.8，出让年限：居住70年，参考低价600万元/亩。竞买保证金6亿元。；

地块北邻龙川路，西邻北京路，这两条路十字交叉可以东西南北通向；另外，该地块距离合肥高铁南站也仅3公里左右；北边为在建的 4号线花山路站，未来轨道交通出行将大大便捷区域居民。

有合肥市长江医院、妇幼保健站以及安徽中医药临床研究 附属医院。但周边葛大店 、新安 、包河大地 等 资源实力一般。地块周边，有多个住宅项目环绕，目前，有淝河安百苑、京华世家、葛大店回迁安置小区等且小区的入驻率 高，周边居住氛围浓厚。

下周安徽土市火热，尤其是阜阳土拍面积占了全省的半壁江山，加上多宗 地块出让，下周安徽土拍值得期待。