2、去掉公摊，套内面积＜100㎡，没必要装中央空调，客厅就选立式，卧室装壁挂（中央空调只有在大面积户型中，才会体现出节能优势，对小户型住宅来说没必要投入）。3、地面瓷砖，尽可能选大规格的，比如客厅和卧室，750×1500的规格肯定优于800×800的规格。厨房和卫生间，不管是地面还是墙面，都不用选择15×15的小砖，也不要选复古砖，不耐看，而且容易过时（瓷砖注意别选深灰，也别选微水泥）。4、如果铺木地板，预算充足就选纯实木地板，这个没有争议，环保放心。在预算有限的情况下，优先考虑三层实木复合地板，其次是多层实木复合地板，最后再考虑强化复合地板（选复合地板，环保等级最好是ENF级）。5、像开关插座、暗盒、角阀等五金建材，尽量选大品牌，可以直接网购，比实体店省不少钱。记住别选杂牌，这些东西有些属于隐蔽工程，入住后损坏会增加维修难度。6、电视墙不要设计太高端，造型不要过于复杂。越是极简的设计，越大气耐看。尤其不建议再选木格栅，落灰难清洁，可以装满墙电视柜，但要记住做成封闭式（不然入住后就知道清洁难度有多大）。7、墙面选择乳胶漆、硅藻泥、墙纸或者壁布都是可以的，这些根据自己的喜好确定就行，但是要记住环保程度。另外，追求实用的话，还得是乳胶漆，这个毫无疑问。硅藻泥和墙纸、壁布，预算少就不要考虑，水分多，质量参差不齐，很容易交学费。8、主卧要记住留足婴儿床的空间，这个很多人会忽略，只关心自己的化妆桌。所以这也是为什么大床不建议选太宽的原因。一般1.8米×2米的大床就可以了，大床太宽不仅占空，而且床垫、床褥等家居用品还需要加钱定制。9、装衣柜的时候，要记住别选内部层板多的，很多衣服入住后就知道都是“悬挂”，不仅好收纳，而且也好拿取（空间允许的话，要选平开门。推拉门衣柜的缺点是轨道狭窄，难清洁）。10、装回型吊顶的时候，客厅一定要记得安装窗帘盒，将窗帘轨道隐藏，不仅不漏光，而且美观度大大提升。卧室不做回型吊顶，也要让木工做个窗帘盒，不影响美观（结合双层石膏板）。11、安装窗帘，避免选罗马杆，漏光，抽拉体验差，要选轨道。在窗帘的选择上，不要拼色窗帘，也不选高精密布和丝绒，选普通棉麻就可以。12、阳台推拉门，建议不装。尤其是小户型住宅，不装推拉门可以收获更多采光和通风。但要记住，阳台上的窗户，要装断桥铝窗，或者是系统窗（传统塑钢窗密封性差，保温性差）。13、橱柜，记得选PET高光柜门，无把手设计不要装反弹器，损坏率很高。吊柜做下吊1㎝，地柜直接内斜切45度。14、建议首选大单槽，搭配不锈钢沥水架。不选双水槽。顺便说一下，水槽式洗碗机容量小，还会压缩水槽空间，不值得投入（预算充足建议装13套嵌入式洗碗机）。15、卫生间的地漏和花洒，建议选大品牌，不要图便宜。尤其是花洒，会直接关系到沐浴体验。也不用装黑色的，水垢太明显（除非安装中央软水机）。16、浴室盆还是传统的陶瓷一体盆实用，而且美观度也不错。大红大紫的岩板一体盆，说到底就是拼接盆，缝隙很容易藏污纳垢，而且不容易清洁。17、选冰箱，选大不选小，最好是十字对开门、一字对开门或者是法式四门。在其他参数上，变频风机、变频压缩机以及各个箱体独立循环是关键。18、说一下电视机的选购，虽然重要性不如以前，但是占据着客厅的C位，所以不要选尺寸太小的。建议65英寸起步，配置上最好是真4K，内存2G+16G以上，有运动补偿和杜比音效。19、最后我想说，装修不要盲目跟风，根据自己的预算、喜好和习惯来决定装修设计，适合自己的才是最好的，毕竟房子是用来居住的，不是用来拍照的。
